строй. отдел
+7-900-260-65-00
+7-900-260-65-00
г. Краснодар
+7-900-260-53-00
+7-900-260-53-00
Независимые (по договору для суда) и судебные (по назначению суда) экспертизы в Краснодаре, Краснодарском крае, республике Адыгея
Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт"
Заказать независимую экспертизу можно не приезжая в Краснодар 📞
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Оценка ущерба после залива квартиры. Независимая экспертиза стоимости ремонта
1. Независимый строительный эксперт с экспертным стажем 13 лет и общим стажем в строительстве 19 лет зафиксирует все повреждения стен, потолка, пола, дверей после произошедшего залива водой и оценит ущерб конструкциям помещений - рассчитает в лицензионном комплексе Гранд-Смета стоимость восстановительно-строительных работ и стоимость стройматериалов, необходимых строительного ремонта по устранению повреждений, возникших после залива. При поставленном в экспертизе дополнительном вопросе "Определить причину затопления" независимый строительный эксперт установит причину и виновника произошедшей протечки воды - в некоторых случаях для компенсации ущерба удается привлечь к ответственности управляющую компанию или застройщика.
2. Независимый эксперт-товаровед со стажем с 2009 года осмотрит пострадавшее от залива движимое имущество: мебель, бытовую технику и другие товары и выполнит независимую оценку ущерба пострадавшего имущества, рассчитав стоимость ремонта или стоимость замены мебели, бытовой техники. Эксперт-товаровед назначает замену на новое, если ремонт мебели, бытовой техники невозможен или стоимость ремонта сравнима со стоимостью самого пострадавшего от залива имущества, что бывает довольно часто.
Квартиру залило водой? Эксперты по оценке ущерба квартиры Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" в Краснодаре оценят ущерб после затопления, залива водой - сделают для суда независимую стоимостную экспертизу по оценке ущерба строительным конструкциям квартиры (пол, стены, потолок, двери), а также оценят ущерб движимому имуществу (мебель, техника, вещи) с выездом независимых экспертов на место произошедшего затопления. Если есть пострадавшее движимое имущество (мебель, техника) на осмотр для определения величины ущерба выезжают два эксперта:
Обращаем ваше внимание, что под оценкой ущерба от залива конструкциям квартиры суд понимает расчёт стоимости строительного ремонта для устранения повреждений конструкциям квартиры, причиненных затоплением водой, который необходимо выполнять в соответствии с методикой, утверждённой Минстроем России (Приказ №421/пр от 04.04.2020).
С 2018г. оценщики не могут (не имеют права) оценивать услуги (Федеральный закон "Об оценочной деятельности, статья 4 - "оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате"). В аттестатах оценщиков отсутствует такое направление деятельности как "оценка стоимости услуг" (например химчистка, уборка) или направление "оценка стоимости ремонта" (например ремонт пылесоса, часов, мебели) или направление деятельности с уточнением "оценка стоимости строительного ремонта" (тогда почему только строительного?).
Строительные, ремонтные ремонты (ремонт квартиры) являются услугой, предоставляемой и выполняемой строительным подрядчиком или физлицом по договору с заказчиком. Поэтому сейчас оценщики уже не могут (не имеют права) оценивать ущерб строительным конструкциям квартиры - её ремонт, так как строительный ремонт является услугой, предоставляемой подрядчиком (мастером), а как выше отмечалось - оценщики не могут оценивать услуги. Более подробно прочитать, почему оценщик не может (не имеет права) выполнять оценку строительного ремонта квартиры, а их расчеты стоимости ремонта не соответствуют утверждённой Минстроем методике - вы можете нажав на кнопку ниже.
С 2018г. оценщики не могут (не имеют права) оценивать услуги (Федеральный закон "Об оценочной деятельности, статья 4 - "оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате"). В аттестатах оценщиков отсутствует такое направление деятельности как "оценка стоимости услуг" (например химчистка, уборка) или направление "оценка стоимости ремонта" (например ремонт пылесоса, часов, мебели) или направление деятельности с уточнением "оценка стоимости строительного ремонта" (тогда почему только строительного?).
Строительные, ремонтные ремонты (ремонт квартиры) являются услугой, предоставляемой и выполняемой строительным подрядчиком или физлицом по договору с заказчиком. Поэтому сейчас оценщики уже не могут (не имеют права) оценивать ущерб строительным конструкциям квартиры - её ремонт, так как строительный ремонт является услугой, предоставляемой подрядчиком (мастером), а как выше отмечалось - оценщики не могут оценивать услуги. Более подробно прочитать, почему оценщик не может (не имеет права) выполнять оценку строительного ремонта квартиры, а их расчеты стоимости ремонта не соответствуют утверждённой Минстроем методике - вы можете нажав на кнопку ниже.
В настоящее время оценивать стоимость ущерба от залива квартиры, а именно: рассчитать стоимость строительного ремонта после залива должен (имеет право) только эксперт по строительству с высшим строительным образованием, профессионально знающий технологию выполнения строительных и ремонтных работ и профессионально владеющий лицензионным программным обеспечением "Град-Смета" или подобным, причём расчет ущерба должен быть выполнен одной из трёх методик, утвержденных Минстроем России (Приказ №421/пр от 04.04.2020).
В многоквартирных домах залив квартиры водой - распространённая проблема. Особенно часто происходит залив квартиры в только что заселённых новых домах, где помимо затопления соседями сверху, причинами залива может быть протечка в квартире труб отопления или водоснабжения или дешёвый некачественный смеситель, установленный "пока не закончим ремонт", или плохая гидроизоляция кровли дома, если квартира находится на последнем этаже.
Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выполнит оценку ущерба от затопления квартиры - составит смету объёмов и стоимости необходимых ремонтно-строительных работ в пострадавших от залива помещениях, по вычислениям которой и определится общая стоимость ущерба конструкциям квартиры - стоимость необходимого строительного ремонта всей квартиры.
Независимый эксперт-товаровед Экспертного Центра "КРДэксперт" определит сумму ущерба движимому имуществу от произошедшего залива квартиры: рассчитает стоимость восстановления поврежденной водой мебели, техники, вещей, или в случае невозможности, экономической нецелесообразности выполнения ремонта пострадавшего при затоплении имущества водой (стоимость ремонта сравнима или превышает стоимость имущества) эксперт-товаровед сделает вывод о необходимости замены не подлежащего восстановлению имущества с выплатой денежной компенсации стоимости этого имущества (мебели, бытовой техники, вещей).
Независимая стоимостная экспертиза по оценке ущерба от залива, затопления квартиры обычно выполняется в следующих случаях:
- Квартиру затопили соседи, но не хотят компенсировать причинённый заливом ущерб;
- Затопление водой произошло из-за протекания крыши или других аварий общего имущества дома по вине Управляющей Компании;
- Вы являетесь виновником залива квартиры, но потерпевшие требуют от астрономическую, ничем не обоснованную компенсацию стоимости поврежденной заливом мебели, техники и требуемого строительного ремонта пострадавших помещений;
- Вам необходимо предоставить сведения в страховую организацию о причинённом ущербе в результате произошедшего залива квартиры.
Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выполнит оценку ущерба от затопления квартиры - составит смету объёмов и стоимости необходимых ремонтно-строительных работ в пострадавших от залива помещениях, по вычислениям которой и определится общая стоимость ущерба конструкциям квартиры - стоимость необходимого строительного ремонта всей квартиры.
Независимый эксперт-товаровед Экспертного Центра "КРДэксперт" определит сумму ущерба движимому имуществу от произошедшего залива квартиры: рассчитает стоимость восстановления поврежденной водой мебели, техники, вещей, или в случае невозможности, экономической нецелесообразности выполнения ремонта пострадавшего при затоплении имущества водой (стоимость ремонта сравнима или превышает стоимость имущества) эксперт-товаровед сделает вывод о необходимости замены не подлежащего восстановлению имущества с выплатой денежной компенсации стоимости этого имущества (мебели, бытовой техники, вещей).
Независимая стоимостная экспертиза по оценке ущерба от залива, затопления квартиры обычно выполняется в следующих случаях:
- Квартиру затопили соседи, но не хотят компенсировать причинённый заливом ущерб;
- Затопление водой произошло из-за протекания крыши или других аварий общего имущества дома по вине Управляющей Компании;
- Вы являетесь виновником залива квартиры, но потерпевшие требуют от астрономическую, ничем не обоснованную компенсацию стоимости поврежденной заливом мебели, техники и требуемого строительного ремонта пострадавших помещений;
- Вам необходимо предоставить сведения в страховую организацию о причинённом ущербе в результате произошедшего залива квартиры.
Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", ранее проработавший 6 лет прорабом в строительстве и сейчас уже 13 лет судебным строительным экспертом, профессионально определит последовательность и объёмы ремонтно-строительных работ с учетом законодательства РФ и строительных нормативов, рассчитает стоимость строительного ремонта помещений (стоимость ущерба) в лицензионном программном комплексе "Гранд-Смета". Судебный строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" с 2017г. является подтвержденным зарегистрированным пользователем лицензионного программного комплекса "Гранд-Смета" (рабочее место №01183139). Программа "Гранд-Смета" включена в единый реестр российских программ reestr.digital.gov.ru (реестровая запись №11163). Программа "Гранд-Смета" содержит в себе полный набор действующих нормативных баз для автоматизированного расчета объёмов строительных работ - части сборников, базы данных, состав каждой строительной работы по расценкам, расценки и нормы расхода материалов.
Стоимость необходимого строительного ремонта квартиры после её залива независимый эксперт рассчитает в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России по оценке стоимости ущерба методом строительного ремонта - в текущих ценах на момент выполнения независимой экспертизы, даже если залив квартиры произошел полгода или год назад до выполнения независимой экспертизы, хотя в судебной экспертизе суд может поставить вопрос, например, "рассчитать стоимость ущерба на дату произошедшего залива квартиры и на дату выполнения экспертного осмотра".
После обращения в Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" заказчика независимой экспертизы оценки стоимости ущерба и заключения договора, независимые эксперты выезжают на место выполнения экспертизы по оценке ущерба и тщательно исследуют пострадавшую от залива квартиру: строительный эксперт фотографирует (при необходимости измеряет) следы залива квартиры водой и повреждения, полученные от произошедшего залива потолка, стен, пола, а эксперт-товаровед зафиксируют имеющиеся повреждения мебели, техники, вещей и другого имущества от воздействия воды в результате произошедшего залива.
По окончания исследований строительный эксперт и эксперт-товаровед произведут расчеты стоимости ущерба от залива уже в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", где совместно оформят стоимостную экспертизу оценки стоимости ущерба в виде официального независимого "Заключения эксперта" для разрешения спора в добровольном порядке или для подачи искового заявления в суд о возмещении нанесённого ущерба в результате произошедшего залива квартиры.
По окончания исследований строительный эксперт и эксперт-товаровед произведут расчеты стоимости ущерба от залива уже в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", где совместно оформят стоимостную экспертизу оценки стоимости ущерба в виде официального независимого "Заключения эксперта" для разрешения спора в добровольном порядке или для подачи искового заявления в суд о возмещении нанесённого ущерба в результате произошедшего залива квартиры.