Независимая экспертиза признания квартиры непригодной для жилья

  Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" в Краснодаре выполнит независимую строительно-техническую экспертизу для признания квартиры непригодной для постоянного проживания.

  Как происходит процесс признания квартиры (жилого помещения) непригодной для проживания? Статья 15 часть 4 Жилищного Кодекса РФ указывает: "Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации".

  Порядок признания квартиры (жилого помещения) непригодной для проживания установлен Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 "Об .утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

  По Постановлению Правительства РФ №47 от 28.01.2006 решение о признании квартиры непригодной для проживания должна принять специальная межведомственная комиссия. В работе межведомственной комиссии могут принимать участие собственники и наниматели жилых непригодных для проживания помещений - с правом совещательного голоса.

  На практике процесс признания квартиры непригодной для проживания обычно затягивается, так как в случае признания квартиры непригодной для проживания, администрация должна будет решить проблему обеспечения жильём граждан, проживающих в этих непригодных для проживания квартирах.

  На основании вышеуказанных требований законодательства и с учетом позиции Верховного суда РФ, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания является исключительной компетенцией межведомственной комиссии и даже суд не в праве признать квартиру (жилое помещение) непригодной для проживания.

  Однако, согласно ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) жильцы непригодных для проживания квартир могут оспорить в суде бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по затягиванию принятия решения и признании жилого помещения (квартиры) непригодным для проживания. Для этого владельцу непригодной для жилья квартиры необходимо приложить к исковому заявлению в суд независимую экспертизу, доказывающую фактическую непригодность жилого помещения для постоянного проживания.

  Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" профессионально, со ссылками на нормативные документы, выполнит для суда в Краснодаре, в Краснодарском крае, в Адыгее независимую строительно-техническую экспертизу квартиры (жилого помещения), доказывающую её для признания её непригодность для постоянного проживания.

  Независимая строительно-техническая экспертиза, выполненная строительным экспертом Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", является официальным документом для суда. Выводы независимого строительного эксперта подтверждаются действующими на территории Российской Федерации строительными нормами, стандартами (ГОСТ), нормами СанПиН и Постановлениями Правительства. Фотографии, расположенные в конце экспертизы, подтвердят фактическое состояние исследованной квартиры (дома) и её непригодность для постоянного проживания.

  Заключение независимой строительно-технической экспертизы Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" о непригодности квартиры (дома) для проживания будет являться веским доказательством, имеющем значение для правильного рассмотрения и разрешения дела в суде.

  Обращайтесь в Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" для выполнения строительной экспертизы квартиры (жилого помещения) непригодной для проживания. Причём совсем не обязательно, чтобы ваш дом или квартира были бы в трещинах. Для признания квартиры непригодной для проживания достаточно, например,  чтобы пол помещений квартиры находится ниже уровня земли или если в окна квартиры никогда не попадает прямой солнечный свет (примечание - при дате постройки многоквартирного дома после 1986 года).