г. Краснодар
+7-900-260-53-00
+7-900-260-53-00
Услуга независимой досудебной и судебной экспертизы в Краснодаре, Краснодарском крае, республике Адыгея
Независимый Экспертный Центр КРДэксперт
Заказать независимую экспертизу можно не приезжая в Краснодар 📞
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Экспертиза для приемки квартиры у застройщика
Независимую строительную экспертизу для приемки квартиры у застройщика на наличие дефектов, нарушений строительных норм и ГОСТ в новой квартире профессионально сделает строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" в Краснодаре с высшим образованием "Городское строительство и хозяйство", практическим опытом работы в строительстве 6 лет прорабом, затем в технадзоре и далее стажем работы строительным экспертом 12 лет.
Строительная экспертиза при приемке квартиры, выполненная независимым строительным экспертом НЭЦ "КРДэксперт" является официальным документом доказательного значения. В строительной экспертизе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имеющиеся в квартире на момент её приемки от застройщика. По закону о защите прав потребителей застройщик должен устранить имеющиеся дефекты бесплатно - за свой счет.
Если застройщик не устранит обнаруженные дефекты - независимую экспертизу для приемки квартиры следует приложить к исковому заявлению в суд. Для определения суммы иска независимый строительный эксперт рассчитает стоимость ремонта квартиры для устранения имеющихся дефектов - в этом случае НЭЦ "КРДэксперт" заключит с заказчиком второй договор по оценке стоимости ремонта с целью устранения имеющихся дефектов от застройщика.
В экспертные исследования для приемки квартиры не входит определение её фактической площади. Но вы можете дополнительно заказать определение её действительной площади, подробнее вы можете прочитать здесь (жмите на синий текст).
В экспертные исследования для приемки квартиры не входит определение её фактической площади. Но вы можете дополнительно заказать определение её действительной площади, подробнее вы можете прочитать здесь (жмите на синий текст).
Сейчас и по 30.06.2025* включительно, правила приемки регулирует Постановление Правительства РФ №2380 от 29 декабря 2023 г. «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
* срок 30.06.2025 установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2024 г. №1916
* срок 30.06.2025 установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2024 г. №1916
Перед приемкой квартиры (подписанием акта приемки) дольщик должен осмотреть квартиру на наличие (отсутствие) существенных дефектов и проверки качества строительных работ, поэтому осмотр перед приемкой мы рекомендуем дольщику выполнить с привлечением строительного эксперта НЭЦ "КРДэксперт". При приемке квартиры независимый строительный эксперт НЭЦ "КРДэксперт" профессионально зафиксирует в строительной экспертизе все имеющиеся дефекты со ссылками на требования нормативных документов (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ) о недопустимости обнаруженных дефектов в новой квартире.
На экспертный осмотр обычно выезжают два независимых строительных эксперта НЭЦ КРДэксперт и совместно исследуют помещения и фотографируют имеющиеся дефекты. На фиксацию дефектов при выполнение экспертного осмотра затрачивается в среднем 1-2 часа. Далее экспертизу для приемки квартиры строительный эксперт оформляет уже на своём рабочем месте в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" - в течение 2-6 рабочих дней (срок зависит от объемов обнаруженных дефектов и загруженности строительного эксперта).
Почему перед приемкой квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Заключения эксперта", а не просто написать застройщику свои замечания на листике? "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальной экспертизой независимой экспертной организации, зарегистрированной в Минюсте России и в Едином реестре. Заключение эксперта НЭЦ "КРДэксперт" содержит фотографии и необходимые измерения имеющихся дефектов. При необходимости Заключение эксперта можно предоставить в суд как доказательство фактического наличия дефектов на момент приемки квартиры от застройщика.
Позже, при проживании, может возникнуть спор о причине возникновения дефекта: он уже был при приемке или возник позже, и виноват владелец квартиры? С помощью официальной строительной экспертизы Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" с имеющимися в экспертизе фотографиями дефектов на момент приемки квартиры можно будет легко доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.
При наличии дефектов (а они в новой квартире всегда есть, разница только в их количестве и критичности) дольщик имеет право не подписывать Акт приёмки квартиры, пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись эту претензию с приложением копии независимой строительной экспертизы НЭЦ "КРДэксперт", где по пунктам изложены обнаруженные дефекты с обоснованием их недопустимости требованиями СНиП (СП) и ГОСТ.
Если вас интересует стоимость строительной экспертизы для приёмки квартиры в новостройке, - пришлите на электронную почту Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" договор долевого участия (ДДУ) - можно только страницы с адресом, с планом квартиры и с объемом строительных работ, которые обязался выполнить застройщик (фото или сканы страниц). Личные данные в ДДУ можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома с указанием застройщика необходим эксперту для предварительного анализа проектной декларации застройщика. Вопрос точной стоимости экспертизы разрешится после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, этажности, остекления лоджий, балконов, имеется ли полная отделка или только получистовая).
Если хотите уточнить техническую сторону процесса строительной экспертизы для приемки квартиры или узнать предварительную (ориентировочную) стоимость экспертизы - телефон специалиста по строительству +7-900-260-65-00.
Позже, при проживании, может возникнуть спор о причине возникновения дефекта: он уже был при приемке или возник позже, и виноват владелец квартиры? С помощью официальной строительной экспертизы Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" с имеющимися в экспертизе фотографиями дефектов на момент приемки квартиры можно будет легко доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.
При наличии дефектов (а они в новой квартире всегда есть, разница только в их количестве и критичности) дольщик имеет право не подписывать Акт приёмки квартиры, пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись эту претензию с приложением копии независимой строительной экспертизы НЭЦ "КРДэксперт", где по пунктам изложены обнаруженные дефекты с обоснованием их недопустимости требованиями СНиП (СП) и ГОСТ.
Если вас интересует стоимость строительной экспертизы для приёмки квартиры в новостройке, - пришлите на электронную почту Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" договор долевого участия (ДДУ) - можно только страницы с адресом, с планом квартиры и с объемом строительных работ, которые обязался выполнить застройщик (фото или сканы страниц). Личные данные в ДДУ можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома с указанием застройщика необходим эксперту для предварительного анализа проектной декларации застройщика. Вопрос точной стоимости экспертизы разрешится после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, этажности, остекления лоджий, балконов, имеется ли полная отделка или только получистовая).
Если хотите уточнить техническую сторону процесса строительной экспертизы для приемки квартиры или узнать предварительную (ориентировочную) стоимость экспертизы - телефон специалиста по строительству +7-900-260-65-00.
Заключение строительного эксперта Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальной экспертизой независимой экспертной организации. В строительной экспертизе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имевшиеся в квартире на момент осмотра экспертами перед её приемкой от застройщика с обоснованием недопустимости дефектов ссылками на нарушенные нормы СНиП (СП), ГОСТ, ПУЭ.
С помощью официальной экспертизы состояния квартиры, выполненной строительным экспертом Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", с фотографиями дефектов в конце экспертизы вам легко будет доказать, что дефекты уже были в квартире до её приемки, поэтому если застройщик не захотел устранять дефекты, вы можете подать в суд на застройщика, приложив к судебному иску официальную строительную экспертизу Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт".
Объём исследований, выполняемый экспертами Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", при выполнении экспертизы квартиры перед приемкой описан на другой странице сайта - нажмите на кнопку ниже.
