Экспертиза для приемки квартиры у застройщика

   Независимую строительную экспертизу для приемки квартиры у застройщика на наличие дефектов, нарушений строительных норм и ГОСТ в новой квартире профессионально сделает строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" в Краснодаре имеющий высшее образование "Городское строительство и хозяйство", опыт работы прорабом в жилищном строительстве 6 лет и стаж экспертной работы строительным экспертом 10 лет.

  Строительная экспертиза при приемке квартиры, выполненная независимым строительным экспертом НЭЦ "КРДэксперт" является официальным документом доказательного значения. В строительной экспертизе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имевшиеся в новой квартире на момент её приемки от застройщика. По закону о защите прав потребителей застройщик должен устранить имеющиеся дефекты бесплатно - за свой счет. Если застройщик не захочет устранять обнаруженные дефекты - независимую экспертизу для приемки квартиры НЭЦ "КРДэксперт" следует приложить к исковому заявлению в суд.

  В услугу строительной экспертизы для приемки квартиры не входит определение её фактической площади. Но вы можете дополнительно заказать экспертизу по определению фактической площади, подробнее об этой экспертизе вы можете прочитать здесь (жмите на синий текст).

  С 23.03.2022 по 30.06.2023* включительно, правила приемки квартир регулировало Постановление Правительства РФ от 23.03.22 №442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». С 1 июля 2023 вышеуказанное Постановление Правительства №442  уже не действует, и поэтому приемка квартиры от застройщика снова выполняется в обычном порядке в соответствии с законом о дольщиках (Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве ...").

  Перед приемкой квартиры (подписанием акта приемки) дольщик должен осмотреть квартиру на наличие (отсутствие) дефектов и проверки качества строительных работ, поэтому осмотр перед приемкой мы рекомендуем дольщику выполнить с привлечением строительного эксперта НЭЦ "КРДэксперт". Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" профессионально зафиксирует в строительной экспертизе все имеющиеся дефекты со ссылками на требования нормативных документов (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ) о недопустимости обнаруженных дефектов новой квартиры.

  На экспертный осмотр обычно выезжают два независимых строительных эксперта НЭЦ КРДэксперт и совместно исследуют помещения и фотографируют имеющиеся дефекты. На фиксацию дефектов при выполнение экспертного осмотра затрачивается в среднем 1-2 часа. Далее экспертизу для приемки квартиры строительный эксперт оформляет уже на своём рабочем месте в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" - в течение 3-6 рабочих дней (срок зависит от объемов обнаруженных дефектов и загруженности строительного эксперта).

  Почему перед приемкой квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Заключения эксперта", а не просто написать застройщику свои замечания на листике осмотра? "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальной экспертизой независимой экспертной организации, зарегистрированной в Минюсте России и в Едином реестре.

  Позже, при проживании, может возникнуть спор о причине возникновения дефекта: он уже был при приемке или возник позже, и виноват владелец квартиры? С помощью официальной строительной экспертизы Независимого Экспертного  Центра "КРДэксперт" с имеющимися в экспертизе фотографиями дефектов на момент приемки квартиры можно будет легко доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.

  При наличии дефектов (а они в новой квартире всегда есть, разница только в их количестве и критичности) дольщик имеет право не подписывать Акт приёмки квартиры, пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись эту претензию с приложением копии независимой строительной экспертизы НЭЦ "КРДэксперт", где по пунктам изложены обнаруженные дефекты с обоснованием их недопустимости требованиями СНиП (СП) и ГОСТ.

  Если вас интересует стоимость строительной экспертизы для приёмки квартиры в новостройке, - пришлите на электронную почту Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" договор долевого участия (ДДУ) - можно только страницы с адресом, с планом квартиры и с объемом строительных работ, которые обязался выполнить застройщик (фото или сканы страниц). Личные данные в ДДУ можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома с указанием застройщика необходим эксперту для предварительного анализа проектной декларации застройщика. Вопрос точной стоимости экспертизы разрешится после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, этажности, остекления лоджий, балконов, имеется ли полная отделка или только получистовая).

  Если хотите уточнить техническую сторону процесса строительной экспертизы для приемки квартиры или узнать предварительную (ориентировочную) стоимость экспертизы - телефон специалиста по строительству +7-900-260-65-00.

  Заключение строительного эксперта Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальной экспертизой независимой экспертной организации. В строительной экспертизе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имевшиеся в квартире на момент осмотра экспертами перед её приемкой от застройщика с обоснованием недопустимости дефектов ссылками на нарушенные нормы СНиП (СП), ГОСТ, ПУЭ.

  С помощью официальной экспертизы состояния квартиры, выполненной строительным экспертом Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", с фотографиями дефектов в конце экспертизы вам легко будет доказать, что дефекты уже были в квартире до её приемки, поэтому если застройщик не захотел устранять дефекты, вы можете подать в суд на застройщика, приложив к судебному иску официальную строительную экспертизу Независимого Экспертного  Центра "КРДэксперт".

  Объём исследований, выполняемый экспертами Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", при выполнении экспертизы квартиры перед приемкой описан на другой странице сайта (для перехода жмите на синий текст).