строй. отдел
+7-900-260-65-00
+7-900-260-65-00
г. Краснодар
+7-900-260-53-00
+7-900-260-53-00
Независимые (по договору для суда) и судебные (по назначению суда) экспертизы в Краснодаре, Краснодарском крае, республике Адыгея
Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт"
Заказать независимую экспертизу можно не приезжая в Краснодар 📞
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Экспертиза для приемки квартиры после покупки
Независимую строительную экспертизу для приемки новой квартиры при её покупке у застройщика на наличие дефектов, нарушений строительных норм и требований ГОСТ профессионально сделает судебный эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" в Краснодаре с высшим строительным образованием КубГТУ "Городское строительство и хозяйство", практическим опытом работы в строительстве 6 лет прорабом и затем стажем уже 13 лет работы судебным экспертом в строительстве. Также вы можете заказать экспертизу по определению фактической площади квартиры , поставив в договоре дополнительный вопрос (стоимость договора несколько увеличится). Подробнее вы можете об определении площади вы можете прочитать здесь (жмите на синий текст).
В официальном "Заключении эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имеющиеся в квартире на момент её приемки (покупки) у застройщика. По закону о защите прав потребителей застройщик должен устранить бесплатно за свой счет имеющиеся дефекты или снизить стоимость покупки на стоимость необходимого ремонта.
Если застройщик (продавец) не устранит обнаруженные дефекты - официальную строительную экспертизу НЭЦ "КРДэксперт", подтверждающую фактическое наличие недостатков, следует приложить к исковому заявлению в суд "О защите прав потребителей".
Судебный строительный эксперт НЭЦ "КРДэксперт" учитывает особенность экспертизы-приемки от застройщика - эксперт должен использовать нормативные документы, действовавшие на дату окончания выполнени застройщиком проектной документации на строительство дома, так как застройщик строит дом по утверждённому проекту и поэтому физически не может выполнить новые требования ГОСТ и СНиП (СП), вступившие в действие позже, после разработки и утверждения строительного проекта на многоквартирный жилой дом.
При приемке квартиры судебный строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" профессионально зафиксирует все имеющиеся дефекты с фотографиями и со ссылками на невыполненные застройщиком требования нормативных документов (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ) и с обоснованием недопустимости имеющихся критических дефектов в новой квартире.
Почему перед приемкой квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Заключения эксперта", а не просто написать застройщику свои замечания на листике? "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальным документом независимой экспертной организации, зарегистрированной в Минюсте России и в Едином реестре.
При необходимости его нужно предоставить в суд как доказательство фактического наличия дефектов квартире на момент её приемки (покупки). Официальное "Заключение эксперта" НЭЦ "КРДэксперт" пригодно для подачи иска в суд, в том числе и для вынесения решения суда.
На экспертный осмотр обычно выезжают два строительных эксперта НЭЦ "КРДэксперт" и совместно исследуют помещения и фотографируют имеющиеся дефекты. На фиксацию дефектов при выполнение экспертного осмотра затрачивается в среднем 1-2 часа. Далее экспертизу для приемки квартиры судебный строительный эксперт оформляет в виде "Заключения эксперта" уже на своём рабочем месте в офисе - в течение 3-7 рабочих дней (срок зависит от объемов обнаруженных дефектов).
Почему перед приемкой квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Заключения эксперта", а не просто написать застройщику свои замечания на листике? "Заключение эксперта" Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальным документом независимой экспертной организации, зарегистрированной в Минюсте России и в Едином реестре. "Заключение эксперта" НЭЦ "КРДэксперт" содержит фотографии и необходимые измерения для объективного подтверждения наличия дефектов. При необходимости официальное "Заключение эксперта" НЭЦ "КРДэксперт" нужно предоставить в суд как доказательство фактического наличия дефектов на момент приемки (покупки) квартиры от застройщика.
Позже, при проживании, может возникнуть спор о причине возникновения дефекта: он уже был при приемке или возник позже, и виноват владелец квартиры? С помощью официальной строительной экспертизы Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" с имеющимися в экспертизе фотографиями дефектов на момент приемки квартиры можно будет легко доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.
При наличии дефектов (а они есть всегда, разница только в их количестве и критичности) дольщик или покупатель имеет право не подписывать Акт приёмки квартиры, пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Заключение эксперта", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись эту претензию с приложением копии полученного официального "Заключения эксперта", где по пунктам изложены обнаруженные дефекты с обоснованием их недопустимости требованиями СНиП (СП) и ГОСТ.
Если вас интересует стоимость экспертизы для приёмки квартиры в новостройке, пришлите на электронную почту krdexpert@gmail.com договор долевого участия (ДДУ) - можно только страницы с адресом, с планом квартиры и с объемом строительных работ, которые обязался выполнить застройщик (фото или сканы страниц). Личные данные в ДДУ можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома с указанием застройщика необходим эксперту для предварительного анализа проектной декларации застройщика. Вопрос точной стоимости разрешится после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, этажности, остекления лоджий, балконов, имеется ли полная отделка или только получистовая). Если хотите узнать предварительную (ориентировочную) стоимость - телефон строительного отдела +7-900-260-65-00.
При наличии дефектов (а они есть всегда, разница только в их количестве и критичности) дольщик или покупатель имеет право не подписывать Акт приёмки квартиры, пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Заключение эксперта", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись эту претензию с приложением копии полученного официального "Заключения эксперта", где по пунктам изложены обнаруженные дефекты с обоснованием их недопустимости требованиями СНиП (СП) и ГОСТ.
Если вас интересует стоимость экспертизы для приёмки квартиры в новостройке, пришлите на электронную почту krdexpert@gmail.com договор долевого участия (ДДУ) - можно только страницы с адресом, с планом квартиры и с объемом строительных работ, которые обязался выполнить застройщик (фото или сканы страниц). Личные данные в ДДУ можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома с указанием застройщика необходим эксперту для предварительного анализа проектной декларации застройщика. Вопрос точной стоимости разрешится после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, этажности, остекления лоджий, балконов, имеется ли полная отделка или только получистовая). Если хотите узнать предварительную (ориентировочную) стоимость - телефон строительного отдела +7-900-260-65-00.