г. Краснодар
+7-900-260-53-00
+7-900-260-53-00
Услуга независимой досудебной и судебной экспертизы в Краснодаре, Краснодарском крае, республике Адыгея
Независимый Экспертный Центр КРДэксперт
Заказать независимую экспертизу можно не приезжая в Краснодар 📞
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее
Раздел земельного участка, дома между собственниками
Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" выполнит для суда независимую экспертизу по разделу земельного участка и дома с учетом наличия вспомогательных строений, а также с учетом интересов совладельцев земельного участка и в соответствии с их долями в делимом домовладении. При необходимости независимый эксперт выедет на экспертизу о разделу домовладения, земельного участка в город (поселок) Краснодарского края, Адыгеи.
Независимая судебная экспертиза по разделу земельного участка и дома с постройками необходима в тех случаях, когда нужно образовать два или несколько новых земельных участков разделив согласно долям совладельцев существующий земельный участок с обязательным соблюдением "Правил землепользования и застройки" населенного пункта (города), где находится домовладение. Часто одновременно с разделом участка необходимо разделить дом с хозяйственными постройками, гаражом, сараями, летней кухней соответственно долям сособственников домовладения.
В ходе независимой судебной экспертизы по разделу земельного участка независимый эксперт определит ключевые параметры новообразованных земельных участков. В частности, эксперт решает следующие задачи: установление фактических границ новых земельных участков, определение фактической площади каждого новообразованного земельного участка в соответствии с долями сособственников домовладения, соответствие новообразованных участков требованиям землепользования, установленным в городе (поселке), где находится исследуемое домовладение и подлежащий разделу земельный участок.
В случае невозможности раздела согласно Правилам землепользования и застройки (вновь образуемые земельные участки слишком малы), независимый эксперт определит порядок пользования земельным участком совладельцами домовладения и укажет с размерами на плане места установки забора между совладельцами (при имеющейся возможности установки забора).
Экспертиза по разделу земельного участка может потребоваться в следующих ситуациях:
- Продажа земельного одного участка с условиями сделки, предусматривающими разделение участка между несколькими покупателями.
- Вступление в права нескольких наследников, которым достался один земельный участок с домом.
- Выделение одного из совладельцев при коллективном владении землей или раздел земельного участка между всеми совладельцами.
Эксперты Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" имеют большой опыт выполнения независимых судебных экспертиз по разделу домовладений, потому все экспертные исследования выполняются тщательно, качественно, учитывают индивидуальные особенности и специфику каждого земельного участка и дома, а также учитываются Правила землепользования и застройки, установленные в Краснодаре и в городах Краснодарского края, Адыгеи - в каждом городе установлены свои Правила землепользования и застройки.
Наибольшие трудности и споры возникают при разделе дома с земельным участком, когда на участке уже есть другие хозяйственные постройки: сараи, навесы, гараж, летняя кухня и т.п. В этом случае требуются знания независимого эксперта, который справедливо произведёт раздел земельного участка и дома с хозяйственными постройками с учетом интересов всех собственников, равноценности строений после раздела, с соблюдением норм СНиП (СП) и действующего законодательства в Краснодарском крае.
В случае невозможности раздела согласно Правилам землепользования и застройки (вновь образуемые земельные участки слишком малы), независимый эксперт определит порядок пользования земельным участком совладельцами домовладения и укажет с размерами на плане места установки забора между совладельцами (при имеющейся возможности установки забора).
Экспертиза по разделу земельного участка может потребоваться в следующих ситуациях:
- Продажа земельного одного участка с условиями сделки, предусматривающими разделение участка между несколькими покупателями.
- Вступление в права нескольких наследников, которым достался один земельный участок с домом.
- Выделение одного из совладельцев при коллективном владении землей или раздел земельного участка между всеми совладельцами.
Эксперты Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" имеют большой опыт выполнения независимых судебных экспертиз по разделу домовладений, потому все экспертные исследования выполняются тщательно, качественно, учитывают индивидуальные особенности и специфику каждого земельного участка и дома, а также учитываются Правила землепользования и застройки, установленные в Краснодаре и в городах Краснодарского края, Адыгеи - в каждом городе установлены свои Правила землепользования и застройки.
Наибольшие трудности и споры возникают при разделе дома с земельным участком, когда на участке уже есть другие хозяйственные постройки: сараи, навесы, гараж, летняя кухня и т.п. В этом случае требуются знания независимого эксперта, который справедливо произведёт раздел земельного участка и дома с хозяйственными постройками с учетом интересов всех собственников, равноценности строений после раздела, с соблюдением норм СНиП (СП) и действующего законодательства в Краснодарском крае.