Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт"

+7-900-260-53-00
г. Краснодар

строй. отдел
+7-900-260-65-00

г. Краснодар
+7-900-260-53-00

Независимые (по договору для суда) и судебные (по назначению суда) экспертизы в Краснодаре, Краснодарском крае, республике Адыгея

Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт"

Заказать независимую экспертизу можно не приезжая в Краснодар 📞
Доставим* экспертизу заказчику 🚚 в Краснодарском крае, в Адыгее

Ответы на частые вопросы

Строительная экспертиза частного жилого дома

Строительная экспертиза жилого дома. КРДэксперт. КраснодарНезависимая экспертиза квартиры. КРДэксперт. Краснодар

Кроме анализа конструкций дома на соответствие нормам СНиП (СП) строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" проверит инженерные коммуникации (при наличии): вода, канализация, септик, свет, газ, отопление, вентиляция - на их соответствие строительным нормам и государственным стандартам. Все обнаруженные дефекты и недостатки строительный эксперт подробно опишет в итоговом "Заключении эксперта" с приложением в конце экспертизы распечатанных фотографий дефектов и недостатков исследованного дома и с обоснованием недопустимости наличия дефектов ссылками на действующие в строительстве нормативные документы с указанием нарушенных подрядчиком (застройщиком) пунктов СНиП (СП), ГОСТ.
Для более объективной оценки наличия (отсутствия) недостатков и дефектов жилого дома строительному эксперту Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" желательно предоставить проект на жилой дом (если он есть) - так как отклонения от проекта тоже считаются дефектами частного жилого дома.

Хотите купить дом, но сомневаетесь в его качестве? Или после покупки увидели недостатки и дефекты строительства? Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" со стажем работы в строительстве 6 лет прорабом, а затем 12 лет судебным строительным экспертом, сделает независимую строительную экспертизу технического состояния частного жилого дома при его покупке, приемке для обоснования нормами СНиП (СП) и ГОСТ претензии застройщику или подрядчику на имеющиеся дефекты и недостатки частного жилого дома. Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" определит все имеющиеся дефекты и недостатки помещений и всего жилого дома в целом, осмотрит подвал (при наличии), проверит чердак и кровлю (если к ним есть доступ). Внешним визуальным осмотром на наличие строительных дефектов и с помощью неразрушающих инструментальных измерений обнаруженных дефектов с целью определения их значительности - строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" проверит техническое состояние и качество строительства исследуемого частного жилого дома.

Эксперт выезжает на объекты в Краснодаре, в Краснодарском крае, в Адыгее. Если вы живете в Краснодарском крае или в Адыгее - строительную экспертизу частного жилого дома можно заказать без приезда в офис Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт".
Если для подачи иска в суд в исковом заявлении нужно указать сумму ущерба, которую вы хотите взыскать с ответчика - тогда в договоре указывается дополнительный вопрос эксперту - "определить стоимость необходимого ремонта для устранения имеющихся дефектов". Независимый эксперт по строительству НЭЦ "КРДэксперт" по методике Минстроя России в лицензионной программе "Гранд Смета" рассчитает фактическую стоимость необходимого строительного ремонта для устранения зафиксированных экспертом дефектов и недостатков на дату выполнения независимой строительной экспертизы.

После заключения договора на выполнение строительной экспертизы эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выедет на экспертный осмотр технического состояния жилого дома на адрес в Краснодаре или в город (поселок) Краснодарского края, Адыгеи. Независимый строительный эксперт выполнит подробный экспертный осмотр частного жилого дома, коттеджа, дачи с выполнением фотографий имеющихся недостатков, дефектов и нарушений нормативных требований в строительстве СНиП, СП, ГОСТ. Наиболее характерные фотографии дефектов эксперт располагает в конце независимой строительной экспертизы - для доказательства объективности наличия дефектов и подтверждения подлинности проведенного экспертного исследования.

Экспертный осмотр частного жилого дома занимает от 1-го до 2-х часов, это зависит от величины дома, участка и количества построек на участке, на экспертизу выехал 1 или 2 эксперта. Затем в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" эксперт по строительству оформит результаты проведенной строительной экспертизы жилого дома в виде официального "Заключения эксперта", в котором будут отражены все имеющиеся недостатки исследованного частного жилого дома с обоснованием недопустимости имеющихся дефектов требованиями нормативных документов: СНиП (СП), ГОСТ, ПУЭ - с перечислением пунктов, которые были нарушены (не выполнены) при строительстве жилого дома и с фотографиями наиболее типичных дефектов в конце независимой строительной экспертизы (обычно около 30-50 фото).

Так как исследуемый жилой дом является чьей-то собственностью, то разрушающий контроль: вскрытие стен, перекрытий или других конструкций, раскопку фундамента независимый эксперт по строительству не производит. Вскрытие конструкций можно производить только в судебной строительной экспертизе, причем с письменного разрешения суда с указанием какую именно конструкцию разрешается вскрыть. Расчет прочности или несущей способности элементов конструкций (фундамента, стен, перекрытий) дома строительный Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" не производит, так как такие расчеты прочности строительных конструкций (фундамента, стен, перекрытий) относятся к проектно-изыскательным работам, что находится вне компетенции эксперта по строительству и не соответствует зарегистрированному направлению деятельности Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт": выполнение аналитических, технических и экспертных исследований и судебных экспертиз.

Если вы хотите заказать строительную экспертизу перед покупкой дома, то её можно совместить с экспертизой расположения строений на соответствие Правилам застройки и землепользования. В этом случае эксперт по строительству, выполнив исследование жилого дома, дополнительно сделает экспертизу расположения строений на участке домовладения, включая септик (при наличии).
Подробнее об экспертизе расположения строений на участке дома написано на другой странице сайта (жмите на синий текст).

При выполнении строительной экспертизы частного жилого дома для подачи заявления в суд на продавца или подрядчика с требованием взыскать стоимость ремонта (устранения дефектов) жилого дома, строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" рассчитает стоимость устранения имеющихся недостатков и дефектов в лицензионном программном комплексе Гранд-Смета. Для подтверждения объективности исследований независимого строительного эксперта и фактического наличия недостатков в конце независимой экспертизы будут расположены отпечатанные на принтере цветные фотографии недостатков дома и смета стоимости устранения дефектов.

При приемке дома у застройщика, застройщик должен устранить все дефекты бесплатно, поэтому в этих экспертизах строительный эксперт обычно не рассчитывает смету. Но подаче иска в суд истцу необходимо обосновать сумму взыскиваемой компенсации на ремонт дефектов дома. В этом случае в независимой строительной экспертизе рассчитывается сметная стоимость необходимого ремонта дефектов дома. Из-за увеличения объема экспертизы (расчет сметы) стоимость строительной экспертизы жилого дома со сметой для суда выше, чем у строительной экспертизы для покупки или приемки жилого дома у застройщика.