Объем строительной экспертизы для приемки квартиры у застройщика

В исковом заявлении нужно указать наличие дефектов и стоимость необходимого ремонта квартиры. В этом случае с НЭЦ "КРДэксперт" заключается второй договор на расчет стоимости устранения дефектов (расчет сметы требуемого ремонта) и строительный эксперт Центра "КРДэксперт" дополнительно рассчитает стоимость устранения дефектов в лицензионном программном комплексе Гранд-Смета.
Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" проверит выполненный застройщиком объем строительных работ и их качество на соответствие договору долевого участия (ДДУ), а также проекту (при наличии чертежей***). Строительный эксперт выполнит исследования инженерных систем в квартире (свет, вода, отопление, вентиляция) на дефекты и соответствие нормам СНиП, СП, а также требованиям ГОСТ, ПУЭ.
Примечание.*** Дольщик имеет право взять у застройщика копии чертежей проекта на свою квартиру - согласно пункту 2 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ...» (иногда именуемый как "Закон о дольщиках").
В Независимом Экспертном Центре "КРДэксперт" строительная экспертиза для приемки квартиры выполняется с фотографиями дефектов в конце экспертизы, которые объективно подтверждают состояние квартиры при её приемке у застройщика, т.е. до того как дольщик начал делать в ней ремонт и застройщик уже не сможет сказать, что в имеющимся дефекте виноват дольщик, выполнивший ремонт неправильно.
Независимый строительный эксперт при приемке квартиры выполнит исследования:
1). Проверка металлической входной двери и её монтажа на соответствие стандартам для входных дверей и требованиям СНиП (СП);
2). Осмотр стяжки пола, потолка и штукатурки стен на наличие дефектов в соответствии с действующим СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия";
3). Осмотр балкона (лоджии), проверка водостока, ограждения и остекления (при наличии);
4). Контроль окон ПВХ, балконной двери, профилей, фурнитуры и монтажа на дефекты и брак;
5). Осмотр стояков воды и канализации: крепление, ревизии, компенсаторы, их проход через перекрытия (при технической возможности осмотреть), возможность подключения к стояку канализации сантехнических приборов;
6). Контроль установки радиаторов отопления, наличие регуляторов, проверка наличия приборов учета тепла. Проверка вентиляции анемометром тяги в вентиляционных каналах, проверка количества вентиляционных каналов в соответствии с требованиям СНиП;
7). Контроль электропроводки в части проверки числа розеток и прокладки электропроводов по требованиям ПУЭ и СНиП. При наличии уже установленных электрических розеток - проверка правильности подключения розеток (фаза, ноль, земля), проверка срабатывания автоматов защиты от поражения электрическим током (удара током).